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        《保安服務管理條例》正式出臺

        時間:2013-01-23 11:37來源:未知 作者:admin 點擊:

          隨著人類對于生活質量要求的不斷提高,小區的生活環境好壞以及物業服務的好壞成了居民挑選小區的重要評價指標。好的生活環境不僅具有視覺上的直觀性和沖擊感,更會由此直接給用戶帶來心理上的舒適感與美感。優美整潔的物業區域環境需要常規性的保潔管理服務來保證。

          小區物業服務的好壞,最直觀的是保潔工作的到位與否。所謂物業保潔管理,是指物業管理公司通過宣傳教育等方式以及日常清潔工作保護物業區域環境,防治環境污染,并定時、定點的進行生活垃圾分類處理和清運。通過專業性操作,維護小區公共場所的清潔衛生,從而塑造文明形象,提高環境效益。

          轄區物業保潔一般分為常規性和專業性保潔。常規保潔工作面寬、重復性大,天天都要進行,而且要求和標準高,所以一定要有相應的監督和檢查機制。專業保潔是指物業的某些特定部位、特殊項目需要進行的清潔工作,一般對于清潔方面有相應具體的要求,一般物業公司不具備這樣的條件,因此這類清潔工作最好委托專門的清潔公司來做。

          保潔管理的具體措施,是指物業管理公司為了創造整潔、衛生、優美、舒適的物業區域環境所采取的行之有效的方法和手段。加強物業區域保潔管理的制度建設,生活垃圾分類袋裝化,配備必要的衛生設施,從服務住戶的角度做好環衛宣傳和教育工作。

          如果保潔具備的是環境凈化作用,那么綠化就是美化的作用,它可以平衡生態,陶冶人的情操。物業管理公司應通過行使組織、協調、督導、宣傳教育等職能,以及建綠、護綠和養綠勞動,加強綠化管理,在提高綠化植物的生長質量、維護綠化值物優美外型的同時,注重與園林藝術協調融合,以期創造一個清潔、安靜、舒適、優美的生態區域。

          眾所周知,在所有構成城市生態平衡的環境要素中,綠色植物起著至關重要的作用,加強綠化管理,不但是改善小氣候和凈化空氣的需要;也是維護生態平衡和提高自身生命質量的需要;也是住戶自身生存、發展與享受的需要;更是人類文明進步的需要和標志。

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